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| ImmoNr | 2019-1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 80999 |
| Ort | München - Allach |
| Straße | Lautenschlägerstraße |
| Hausnummer | 10 |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 36 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Nebenkosten | 17,50 € |
| Warmmiete | 1.350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.350 € |
Objektbeschreibung
SUPER CHICE 1-Zimmer-Wohnung in München-Allach, im neuen Zentrum am OertelplatzGARTENWOHNUNG
Specials:
* incl. High-Speed-Internet WLAN (in der Miete enthalten)
* Schreibtisch mit USB - Ladestelle
* LAN - Verkabelung
* NEHL-Einbauten (exklusiv und sehr hochwertig)
* französisches Bett, hochwertige Komfortmatratzen 140 cm x 200, tagsüber in ein bequemes Sofa wandelbar; easy to handle
* TV
* ASMO Küche mit Essbar (incl. Geschirr, Töpfe, Besteck etc.)
* Geschirrspüler und Backofen, großer Kühlschrank mit Gefrierfach
* Bad mit Wanne und Fenster
* Waschtrockner Kombination in der Wohnung
* Kellerabteil
* Fahrradabstellraum
* Tiefgaragenstellplatz
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2027
Endenergiebedarf: 20.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 32.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.07.2027 |
| Endenergiebedarf | 20,4 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch | 32,4 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
* Internet* Waschmaschine / Trockner
* Spülmaschine
* Fernseher
* Aufzug
* Terrasse
* Tiefgarage
Zimmer:
kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer,
großes Bett mit Komfortmatratze 140 x 200, leicht bedienbares Bett / Couch, Kleiderschrank, Schreibtisch, Sideboard
incl. Bettwäsche in 2facher Ausstattung
Einbauküche mit Komplett-Ausstattung Geschirr, Töpfe, Besteck, Gläser etc., Bügelbrett + Bügeleisen, Wäscheständer
Bad (Wanne) mit Handtücher, Föhn
ERSTBEZUG, daher ist die komplette Ausstattung NEU und MODERN.
Fußbodenbeläge: Fliesen und Parkett
Lage
* 3 Gehminuten zur S-Bahn S2 (Petershausen - Erding)* 15 Minuten zur Stadtmitte
* West-orientiert - Sonnenuntergang
* 10 Minuten zur Autobahn A99 in alle Richtungen
* alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
* beste Freizeitmöglichkeiten (u.a. Badeseen wie Langwieder See, Lußsee, Birkensee sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen)
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