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ImmoNr2019-1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ80999
OrtMünchen - Allach
StraßeLautenschlägerstraße
Hausnummer10
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche36 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete)
TerrasseJa
Nebenkosten17,50 €
Warmmiete1.350 €
Währung
Kaution4.350 €

Objektbeschreibung

SUPER CHICE 1-Zimmer-Wohnung in München-Allach, im neuen Zentrum am Oertelplatz
GARTENWOHNUNG

Specials:

* incl. High-Speed-Internet WLAN (in der Miete enthalten)
* Schreibtisch mit USB - Ladestelle
* LAN - Verkabelung
* NEHL-Einbauten (exklusiv und sehr hochwertig)
* französisches Bett, hochwertige Komfortmatratzen 140 cm x 200, tagsüber in ein bequemes Sofa wandelbar; easy to handle
* TV
* ASMO Küche mit Essbar (incl. Geschirr, Töpfe, Besteck etc.)
* Geschirrspüler und Backofen, großer Kühlschrank mit Gefrierfach
* Bad mit Wanne und Fenster
* Waschtrockner Kombination in der Wohnung
* Kellerabteil
* Fahrradabstellraum
* Tiefgaragenstellplatz

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2027
Endenergiebedarf: 20.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 32.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis31.07.2027
Endenergiebedarf20,4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch32,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

* Internet
* Waschmaschine / Trockner
* Spülmaschine
* Fernseher
* Aufzug
* Terrasse
* Tiefgarage

Zimmer:
kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer,
großes Bett mit Komfortmatratze 140 x 200, leicht bedienbares Bett / Couch, Kleiderschrank, Schreibtisch, Sideboard
incl. Bettwäsche in 2facher Ausstattung
Einbauküche mit Komplett-Ausstattung Geschirr, Töpfe, Besteck, Gläser etc., Bügelbrett + Bügeleisen, Wäscheständer
Bad (Wanne) mit Handtücher, Föhn

ERSTBEZUG, daher ist die komplette Ausstattung NEU und MODERN.

Fußbodenbeläge: Fliesen und Parkett

Lage

* 3 Gehminuten zur S-Bahn S2 (Petershausen - Erding)
* 15 Minuten zur Stadtmitte
* West-orientiert - Sonnenuntergang
* 10 Minuten zur Autobahn A99 in alle Richtungen
* alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
* beste Freizeitmöglichkeiten (u.a. Badeseen wie Langwieder See, Lußsee, Birkensee sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen)

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Elvie Zacherl
Frau Elvie Zacherl
E-Mail: e.zacherl@immko.de
Tel.: 08105736611

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